Вход для управляющих
организаций
Документ №120скачать (формат Word) Примерная форма Дополнительного соглашения N______к договору управления многоквартирным домом от "___"__________201__г. N____
1. Управляющая организация обязана обеспечить осуществление действий, направленных на энергосбережение и повышение эффективности использования энергетических (коммунальных) ресурсов в Многоквартирном доме посредством заключения энергосервисного(-ых) контракта(-ов), предусматривающего(-их) реализацию Исполнителем (энергосервисной компанией) следующего комплекса мероприятий:
1.1. Организация расчетов за энергетические ресурсы, потребляемые в Многоквартирном доме, на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, определенных при помощи приборов учета, в том числе:
- обеспечение исправного состояния приборов учета (далее - ПУ), соблюдение межпроверочных интервалов, полноту и своевременность осуществления технического обслуживания ПУ, своевременность ремонта (замены) неисправных ПУ;
- участие в снятии и актировании показаний ПУ;
- контроля за условиями и объемами ежемесячного потребления ресурсов в Многоквартирном доме;
- проведения выверок расчетов с поставщиками энергетических ресурсов;
- контроля качества поставляемых энергетических ресурсов.
1.2. Приведение договорных отношений Управляющей организации с поставщиками энергетических ресурсов и жителями Многоквартирного дома в соответствие с нормами федерального законодательства и нормативными актами города Москвы об энергосбережении, в том числе:
- анализ системы договорных отношений Управляющей организации;
- разработка проектов договоров энергоснабжения, дополнительных соглашений к ранее заключенным Управляющей организацией договорам энергоснабжения (поставки энергетических ресурсов) и договоров, связанных с оказанием Управляющей организацией коммунальных услуг, в соответствии с нормами законодательства об энергосбережении, на условиях, способствующих сокращению потребления энергетических ресурсов и повышению эффективности энергопотребления;
- организация заключения разработанных договоров и дополнительных соглашений к ранее заключенным договорам.
1.3. Проведение энергетического обследования Многоквартирного дома с составлением энергетического паспорта Многоквартирного дома.
1.4. Регулярно (не реже чем один раз в год) формировать и представлять Управляющей организации предложения по проведению мероприятий по энергосбережению и по повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества и помещений Многоквартирного дома, а также расчет стоимости их проведения на одного собственника помещения в Многоквартирном доме и величины экономии коммунальных ресурсов, планируемой после реализации мероприятий по энергосбережению.
1.5. Внедрения предложений по проведению мероприятий по энергосбережению и по повышению энергетической эффективности (пункт 1.4) на основании отдельного решения собственников помещений в Многоквартирном доме.
1. Управляющая организация обязана доводить до сведения собственников помещений в Многоквартирном доме информацию о проводимых в соответствии с пунктом 1.2 настоящего Дополнительного соглашения действиях Исполнителя или об отсутствии возможности их проведения по технологическим причинам.
2. В целях неукоснительного исполнения части 4 статьи 12 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ Собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за мероприятия по энергосбережению и по повышению энергетической эффективности Многоквартирного дома.
Размер платы за мероприятия по энергосбережению и по повышению энергетической эффективности Многоквартирного дома определяется стоимостью оказанных/выполненных Исполнителем услуг/работ, формируемой с учетом фактических затрат. При этом по калькуляции уровень рентабельности не должен превышать 15% с использованием часовых тарифных ставок по технической эксплуатации жилищного фонда, согласованных Советом профсоюза муниципальных работников Москвы и Департаментом жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы.
3. Стоимость сэкономленных энергетических ресурсов распределяется следующим образом:
- 60% возвращаются собственникам помещений в Многоквартирном доме;
- 20% направляются на оплату работ (услуг) Управляющей организации и Исполнителя (Энергосервисной компании) по энергосбережению и по повышению энергетической эффективности Многоквартирного дома;
- 20% направляются на реализацию предложений по проведению мероприятий по энергосбережению и по повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества и помещений Многоквартирного дома.
4. Остальные условия договора остаются без изменения.
5. Настоящее соглашение составлено в двух экземплярах - по одному для каждой стороны и является неотъемлемой частью договора управления многоквартирного дома.
Подписи сторон
|
Сегодня: 09 октября 2025 года, четверг, 04:25
Температура воздуха:
+13 C o
Курсы валют:
USD: 81,55 EUR 94,94 ![]() Последние новости18:59:: На следующей неделе из-за крестного хода на дорогах Энгельса введут ограничения 18:50:: Чиновники сообщили о гибели девяти жителей региона в ходе СВО 18:42:: Уменьшился размер достойной для саратовцев пенсии 18:02:: Житель Ртищево жестоко избил отца и утверждал, что тот упал сам: пенсионер умер 17:59:: Кофе, дезодоранты и кроссовки: в Саратове задержали серийного вора 17:44:: В Саратове спасли девочку, которая проглотила очень мелкие магнитные шарики 17:32:: Новостройки Саратова дорожают как в Сочи (и быстрее, чем в Москве и Питере) 17:17:: Женщина отказалась от медосвидетельствования и стала фигуранткой двух уголовных дел 17:15:: На Большой Горной при падении с высоты погибла женщина 17:01:: Саратовская стройфирма не платила работникам из Москвы, Иваново и ДНР |