Вход для управляющих
организаций
Документ №120скачать (формат Word) Примерная форма Дополнительного соглашения N______к договору управления многоквартирным домом от "___"__________201__г. N____
1. Управляющая организация обязана обеспечить осуществление действий, направленных на энергосбережение и повышение эффективности использования энергетических (коммунальных) ресурсов в Многоквартирном доме посредством заключения энергосервисного(-ых) контракта(-ов), предусматривающего(-их) реализацию Исполнителем (энергосервисной компанией) следующего комплекса мероприятий:
1.1. Организация расчетов за энергетические ресурсы, потребляемые в Многоквартирном доме, на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, определенных при помощи приборов учета, в том числе:
- обеспечение исправного состояния приборов учета (далее - ПУ), соблюдение межпроверочных интервалов, полноту и своевременность осуществления технического обслуживания ПУ, своевременность ремонта (замены) неисправных ПУ;
- участие в снятии и актировании показаний ПУ;
- контроля за условиями и объемами ежемесячного потребления ресурсов в Многоквартирном доме;
- проведения выверок расчетов с поставщиками энергетических ресурсов;
- контроля качества поставляемых энергетических ресурсов.
1.2. Приведение договорных отношений Управляющей организации с поставщиками энергетических ресурсов и жителями Многоквартирного дома в соответствие с нормами федерального законодательства и нормативными актами города Москвы об энергосбережении, в том числе:
- анализ системы договорных отношений Управляющей организации;
- разработка проектов договоров энергоснабжения, дополнительных соглашений к ранее заключенным Управляющей организацией договорам энергоснабжения (поставки энергетических ресурсов) и договоров, связанных с оказанием Управляющей организацией коммунальных услуг, в соответствии с нормами законодательства об энергосбережении, на условиях, способствующих сокращению потребления энергетических ресурсов и повышению эффективности энергопотребления;
- организация заключения разработанных договоров и дополнительных соглашений к ранее заключенным договорам.
1.3. Проведение энергетического обследования Многоквартирного дома с составлением энергетического паспорта Многоквартирного дома.
1.4. Регулярно (не реже чем один раз в год) формировать и представлять Управляющей организации предложения по проведению мероприятий по энергосбережению и по повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества и помещений Многоквартирного дома, а также расчет стоимости их проведения на одного собственника помещения в Многоквартирном доме и величины экономии коммунальных ресурсов, планируемой после реализации мероприятий по энергосбережению.
1.5. Внедрения предложений по проведению мероприятий по энергосбережению и по повышению энергетической эффективности (пункт 1.4) на основании отдельного решения собственников помещений в Многоквартирном доме.
1. Управляющая организация обязана доводить до сведения собственников помещений в Многоквартирном доме информацию о проводимых в соответствии с пунктом 1.2 настоящего Дополнительного соглашения действиях Исполнителя или об отсутствии возможности их проведения по технологическим причинам.
2. В целях неукоснительного исполнения части 4 статьи 12 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ Собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за мероприятия по энергосбережению и по повышению энергетической эффективности Многоквартирного дома.
Размер платы за мероприятия по энергосбережению и по повышению энергетической эффективности Многоквартирного дома определяется стоимостью оказанных/выполненных Исполнителем услуг/работ, формируемой с учетом фактических затрат. При этом по калькуляции уровень рентабельности не должен превышать 15% с использованием часовых тарифных ставок по технической эксплуатации жилищного фонда, согласованных Советом профсоюза муниципальных работников Москвы и Департаментом жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы.
3. Стоимость сэкономленных энергетических ресурсов распределяется следующим образом:
- 60% возвращаются собственникам помещений в Многоквартирном доме;
- 20% направляются на оплату работ (услуг) Управляющей организации и Исполнителя (Энергосервисной компании) по энергосбережению и по повышению энергетической эффективности Многоквартирного дома;
- 20% направляются на реализацию предложений по проведению мероприятий по энергосбережению и по повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества и помещений Многоквартирного дома.
4. Остальные условия договора остаются без изменения.
5. Настоящее соглашение составлено в двух экземплярах - по одному для каждой стороны и является неотъемлемой частью договора управления многоквартирного дома.
Подписи сторон
|
Сегодня: 26 апреля 2024 года, пятница, 08:17
Температура воздуха:
+19 C o
Курсы валют:
USD: 92,13 EUR 98,71 Последние новости06:55:: Набережную в Вольске никто не хочет достраивать (даже за 95 миллионов) 18:59:: Пасха и Радоница. В Энгельсе организуют дополнительные маршруты, некоторые продлят 18:47:: «Ржавый дождь» или оранжевое небо: в регионе прогнозируется необычное погодное явление 18:36:: От квартир до земли: Росимущество отсуживает многоквартирный дом в центре Саратова 18:18:: Чиновники незаконно отдали бизнесмену 128 гектаров земли в регионе 17:12:: Из Волги выловили 170 раков: возбуждено уголовное дело 16:49:: В Саратове задержан пьяный водитель, который катался по проспекту Столыпина без номеров 15:16:: В центре Энгельсе власти видят в проекте поликлинику и садик рядом со строящейся 19-этажкой |