Документ №150скачать (формат Word)
ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ
многоквартирного дома
Дата составления: ______
Дата внесения
последнего изменения: ______
Субъект Российской Федерации, муниципальное образование:
__________________________________________________________
Улица (проспект): __________________________________________
Номер дома: ___ Корпус ____ Строение ___ Литера ___
Инвентарный номер: ________________________________________
Кадастровый номер земельного участка: _______________________
1. Общие сведения о жилом доме
|
Наименование показателя
|
Ед. измерения
|
Показатель
|
|
Серия, тип проекта
|
|
|
|
Год постройки
|
|
|
|
Год проведения реконструкции
|
|
|
|
Год проведения капитального ремонта
|
|
|
|
Общий строительный объем
|
куб. м
|
|
|
Площадь здания всего:
|
кв. м
|
|
|
в том числе: жилой части здания
|
кв. м
|
|
|
нежилых помещений функционального назначения
|
кв. м
|
|
|
Количество лестниц
|
ед.
|
|
|
Количество этажей, наименьшее
|
ед.
|
|
|
Количество этажей, наибольшее
|
ед.
|
|
|
Количество подъездов
|
ед.
|
|
|
Количество проживающих
|
чел.
|
|
|
Количество лицевых счетов
|
ед.
|
|
|
Мансарды
|
ед.
|
|
1.1. Сведения о капитальном ремонте многоквартирного дома
|
Год проведения
капитального ремонта
|
Виды работ
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.2. Характеристика жилых помещений и их заселения
1.2.1. Отдельные квартиры
|
Наименование показателя
|
1
комнатные
|
2
комнатные
|
3
комнатные
|
4
комнатные
|
5
комнатные
|
6
комнатные
|
7
и более
|
Всего
|
|
Количество квартир
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Общая площадь квартир (кв.м)
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Жилая площадь квартир (кв.м)
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.2.2.Коммунальные квартиры
|
Наименование показателя
|
2
комнатные
|
3
комнатные
|
4
комнатные
|
5
комнатные
|
6
комнатные
|
7
И более
|
ВСЕГО
|
|
Количество квартир
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Количество коммунальных комнат
в квартире
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Жилая площадь квартир
(коммунальных комнат) (кв.м.)
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Общая площадь квартир (кв.м)
|
|
|
|
|
|
|
|
1.2.3. Общежития
|
Наименование показателя
|
Ед. измерения
|
Показатель
|
|
Количество комнат в общежитии
|
шт.
|
|
|
Общая площадь общежитий
|
кв. м
|
|
|
Жилая площадь общежитий
|
кв. м
|
|
1.3 Характеристика нежилых помещений
1.3.1 Общие характеристики
|
Наименование показателя
|
Ед. измерения
|
Показатель
|
|
Количество встроенных нежилых помещений
|
ед.
|
|
|
Общая площадь встроенных нежилых помещений
|
кв. м
|
|
1.3.2 Нежилые помещения и места общего пользования
|
Наименование показателя
|
Ед. измерения
|
Показатель
|
|
Места общего пользования
|
|
Лестничные марши и площадки
|
кв. м
|
|
|
Коридоры мест общего пользования
|
кв. м
|
|
|
Служебные помещения
|
|
Площадь офисных помещений
|
кв. м
|
|
|
Площадь технических помещений (теплоцентры, водомерные узлы, электрощитовые, мусороприемные камеры и т.п.)
|
кв. м
|
|
|
Другие помещения
|
|
Площадь, прочих помещений (красные уголки, клубы, детские комнаты, помещения консьержей и т.д.)
|
кв. м
|
|
1.3.3 Помещения специального назначения
|
Наименование показателя
|
Ед. измерения
|
Показатель
|
|
Площадь убежищ
|
кв. м
|
|
|
Площадь подвалов
|
кв. м
|
|
|
Количество металлических дверей в убежища
|
ед.
|
|
1.4. Эксплуатационные показатели общего имущества Уборочные площади общего имущества многоквартирного дома (кв. м)
|
№ п/п
|
Наименование общего имущества
|
Единица
измерения
|
Показатель
|
|
|
Придомовая территория, всего: в том числе:
|
кв. м
|
|
|
1.
|
С усовершенствованным покрытием, всего:
|
кв. м
|
|
|
1.1.
|
Механизированная уборка
|
|
|
|
1.2.
|
Ручная уборка
|
|
|
|
2.
|
С неусовершенствованным покрытием, всего:
|
кв. м
|
|
|
2.1.
|
Механизированная уборка
|
|
|
|
2.2.
|
Ручная уборка
|
|
|
|
3.
|
Без покрытия, всего:
|
кв. м
|
|
|
3.1.
|
Механизированная уборка
|
|
|
|
3.2.
|
Ручная уборка
|
|
|
|
4.
|
Газоны
|
кв. м
|
|
2. Экспликация земельного участка
Территория, кв. м
|
Общая площадь земельного участка по документам
|
|
|
Общая площадь земельного участка по фактическому пользованию, всего в том числе
|
|
|
Застроенная, всего
|
|
|
Незастроенная, всего в том числе
|
|
|
Твердые покрытия, всего:
|
|
|
в том числе
|
проезды
|
тротуары
|
прочие
|
|
|
|
|
|
Площадки
|
детские
|
спортивные
|
прочее
|
|
|
|
|
|
Зеленные насаждения, всего:
|
|
|
в том числе
|
Сквер
|
Газон с
деревьями
|
прочее
|
|
|
|
|
3. Инженерное оборудование (инженерные сети) *
3.1. Отопление (теплоснабжение)
3.1.1 Общие сведения
|
Центральное
|
□
|
|
Автономная котельная (крышная, встроено-пристроенная)
|
□
|
|
Квартирное отопление (квартирный котел)
|
□
|
|
Печное
|
□
|
|
Отсутствует
|
□
|
3.1.2 Коллективные приборы учета и узлы управления
|
Установлен прибор коллективного учета
|
□
|
|
Установлен узел управления
|
□
|
3.1.3 Система отопления
|
Наименование показателя
|
Ед. измерения
|
Показатель
|
|
Длина розлива
|
м
|
|
|
Количество стояков
|
ед.
|
|
|
Длина стояков в подвалах
|
м
|
|
|
Длина стояков в квартирах
|
м
|
|
|
Длина разводки в квартирах
|
м
|
|
|
Количество радиаторов на лестничных клетках
|
ед.
|
|
|
Количество радиаторов в квартирах
|
ед.
|
|
|
Запорно-регулирующая арматура
|
ед.
|
|
|
Теплоизоляция
|
кв. м
|
|
|
Калориферы стальные
|
ед.
|
|
|
Конвекторы
|
ед.
|
|
|
Задвижки
|
ед.
|
|
|
Вентили
|
ед.
|
|
|
Трехходовые краны
|
ед.
|
|
|
Элеваторы
|
ед.
|
|
|
Короба
|
ед.
|
|
Количество теплоцентров
|
ед.
|
|
3.2. Холодное водоснабжение (ХВС)
3.2.1 Общие сведения
|
Центральное
|
□
|
|
Отсутствует
|
□
|
3.2.2. Коллективные приборы учета и узлы управления
|
Установлен прибор коллективного учета
|
□
|
|
Установлен узел управления
|
□
|
3.2.3. Количественные характеристики
|
Наименование
|
Ед. измерения
|
Показатель
|
|
Длина розлива
|
м
|
|
|
Количество стояков
|
ед.
|
|
|
Длина стояков в подвалах
|
м
|
|
|
Длина стояков в квартирах
|
м
|
|
|
Длина разводки в квартирах
|
м
|
|
|
Вентили латунные
|
ед.
|
|
|
Количество водомерных узлов
|
ед.
|
|
|
Количество вентилей в подвалах
|
ед.
|
|
3.3. Канализация
3.3.1 Общие сведения
|
Центральное
|
|
□
|
|
Отсутствует
|
|
□
|
3.3.3. Количественные характеристики
|
Наименование
|
Ед. измерения
|
Показатель
|
|
|
Длина канализационных труб в подвалах
|
м
|
|
|
Длина канализационных стояков в подвалах
|
м
|
|
|
Количество стояков
|
шт.
|
|
|
Длина стояков
|
м
|
|
|
Количество крышек ревизий
|
ед.
|
|
| |
|
|
|
|
3.4. Горячее водоснабжение (ГВС)
3.4.1 Общие сведения
|
Центральное
|
□
|
|
Автономная котельная (крышная, встроено-пристроенная)
|
□
|
|
Квартирное (индивидуальный котел)
|
□
|
|
Индивидуальный водонагреватель
|
□
|
|
От дровяных колонок
|
□
|
|
Отсутствует
|
□
|
3.4.2 Коллективные приборы учета и узлы управления
|
Установлен прибор коллективного учета
|
□
|
|
Установлен узел управления (управление температурой)
|
□
|
3.4.3 Количественные характеристики
|
Наименование показателя
|
Ед. измерения
|
Показатель
|
|
Длина розлива
|
м
|
|
|
Длина стояков в подвалах
|
м
|
|
|
Длина стояков в квартирах
|
м
|
|
|
Количество стояков
|
ед.
|
|
|
Длина разводки в квартирах
|
м
|
|
|
Количество задвижек
|
ед.
|
|
|
Количество вентилей в подвалах
|
ед.
|
|
|
Количество пробковых кранов в подвалах
|
ед.
|
|
3.5. Электроснабжение
3.5.1 Общие сведения
|
Центральное
|
□
|
|
Отсутствует
|
□
|
3.5.2 Коллективные приборы учета и узлы управления
|
Установлен прибор коллективного учета
|
□
|
3.5.3 Система электроснабжения
|
Наименование показателя
|
Ед. измерения
|
Показатель
|
|
Вводно-распределительное устройство
|
шт.
|
|
|
Количество групповых щитков в подвале
и на л/к
|
ед.
|
|
|
Количество силовых щитов
|
ед.
|
|
|
Длина сетей коммунального освещения
|
м
|
|
|
Длина сетей питания лифтов
и электронасосов
|
м
|
|
|
Количество счетчиков, всего:
|
шт.
|
|
|
в т.ч. двухтарифных
|
шт.
|
|
|
Количество номерных знаков
|
ед.
|
|
|
Количество светильников дневного света
|
ед.
|
|
|
Количество светильников с лампами накаливания
|
ед.
|
|
|
Количество светильников с лампами ДРЛ
|
ед.
|
|
|
Количество выключателей
|
ед.
|
|
3.6. Газоснабжение
3.6.1 Общие сведения
|
Центральное
|
□
|
|
Нецентральное
|
□
|
|
Отсутствует
|
□
|
3.6.2 Система газоснабжения
|
Наименование показателя
|
Ед. измерения
|
Показатель
|
|
Длина сетей газоснабжения
|
м
|
|
|
Количество счетчиков, всего:
|
шт.
|
|
3.7. Вентиляция
3.7.1 Общие сведения
|
Приточная вентиляция
|
□
|
|
Вытяжная вентиляция
|
□
|
|
Приточно-вытяжная вентиляция
|
□
|
|
Отсутствует
|
□
|
3.8. Водостоки
|
Наружные водостоки
|
|
□
|
|
Внутренние водостоки
|
|
□
|
|
Отсутствует
|
|
□
|
3.9. Мусоропроводы
3.9.1. Общие сведения
|
Мусоропроводы
|
|
□
|
|
Отсутствует
|
|
□
|
3.9.2. Конструкция мусоропровода.
Размещение приемо-загрузочных клапанов
|
Квартирные
|
|
□
|
|
Обособленные помещения на лестничной клетке
|
|
□
|
|
Лестничная клетка
|
|
□
|
3.9.3 Характеристики мусоропроводов
|
Наименование показателя
|
Ед. измерения
|
Показатель
|
|
Количество стволов
|
ед.
|
|
|
Количество приемо-загрузочных клапанов
|
ед.
|
|
|
Площадь мусороприемных камер
|
кв. м
|
|
|
Объем мусороприемных камер
|
|
|
4. Специальное инженерное оборудование
4.1 Общие сведения
|
Наименование показателя
|
Ед. измерения
|
Показатель
|
|
Лифты, в том числе
|
шт.
|
|
|
с раздвижными дверями
|
шт.
|
|
|
с открывающими дверями
|
шт.
|
|
|
ПЗУ (переговорно-замочное устройство) или кодовый замок
|
шт.
|
|
|
АППЗ ( система автоматической противопожарной защиты дома)
|
□
|
|
Объединенные диспетчерские системы
|
□
|
|
Телефон (общедомовые распределительные сети и устройства)
|
□
|
|
Радио (общедомовые распределительные сети и устройства)
|
□
|
|
Антенны коллективного пользования
|
□
|
|
Кабельное ТВ
|
□
|
|
Подключение к компьютерным сетям
|
□
|
4.2 Общие сведения о лифтах
|
Наименование показателя
|
Ед. измерения
|
Показатель
|
|
Количество лифтов
|
шт.
|
|
|
Адрес, номер диспетчерской
|
- - -
|
|
|
Лифт1
|
|
Наименование завода изготовителя
|
- - -
|
|
|
Наличие частотного регулирования
дверей/привода
|
- - -
|
|
|
Грузоподъемность
|
кг
|
|
|
Скорость подъема
|
м/сек
|
|
|
Количество остановок
|
ед.
|
|
|
Шахта лифта приставная / встроенная
|
- - -
|
|
|
Год ввода лифта в эксплуатацию
|
год
|
|
|
Год модернизации
|
год
|
|
|
Предельный срок эксплуатации
|
год
|
|
|
Лифт 2
|
|
Наименование завода изготовителя
|
- - -
|
|
|
Наличие частотного регулирования
дверей/привода
|
- - -
|
|
|
Грузоподъемность
|
кг
|
|
|
Скорость подъема
|
м/сек
|
|
|
Количество остановок
|
ед.
|
|
|
Шахта лифта приставная / встроенная
|
- - -
|
|
|
Год ввода лифта в эксплуатацию
|
год
|
|
|
Год модернизации
|
год
|
|
|
Предельный срок эксплуатации
|
год
|
|
5. Общие показатели конструктивных элементов, инженерных систем и их
частей в составе общего имущества
5.1. Фундаменты
5.1.1 тип фундамента
|
Ленточный
|
□
|
|
Столбчатый
|
□
|
|
Сплошной
|
□
|
|
Сборный
|
□
|
|
Отсутствует
|
□
|
|
Наименование показателя
|
Ед. измерения
|
Показатель
|
|
Площадь цоколя
|
кв. м
|
|
|
Площадь отмостки
|
кв. м
|
|
|
Объем фундамента
|
|
|
5.2. Стены и перегородки
5.2.1. Тип стен
|
Кирпичный
|
□
|
|
Панельный
|
□
|
|
Монолит
|
□
|
|
Другой тип
|
□
|
5.2.2. Характеристики стен и перегородок
|
Наименование показателя
|
Ед. измерения
|
Показатель
|
|
Площадь стен
|
кв. м
|
|
|
Площадь перегородок
|
кв. м
|
|
5.3. Перекрытия
5.3.1. Тип перекрытий
|
Железобетонные
|
|
□
|
|
Смешанные
|
|
□
|
|
Деревянные
|
|
□
|
5.3.2. Характеристики перекрытий
|
Наименование показателя
|
Ед. измерения
|
Показатель
|
|
Площадь междуэтажных
|
кв. м
|
|
|
Площадь подвальных
|
кв. м
|
|
|
Площадь чердачных
|
кв. м
|
|
5.4. Полы
|
Наименование показателя
|
Ед. измерения
|
Показатель
|
|
Площадь цементных полов на лестничных клетках
|
кв. м
|
|
|
Площадь плитки ПХВ на л/к
|
кв. м
|
|
|
Площадь полов из керамической плитки
|
кв. м
|
|
|
Площадь полов гранитных, мраморных
|
кв. м
|
|
|
Площадь цементных полов в теплоцентрах, водомерных узлах и щитовых
|
кв. м
|
|
|
Площадь цементных полов
в мусоросборных камерах
|
кв. м
|
|
|
Площадь цементных полов в приямках
|
кв. м
|
|
|
Площадь цементных полов в машинных отделениях
|
кв. м
|
|
5.5. Проемы
|
Наименование показателя
|
Ед. измерения
|
Показатель
|
|
Количество оконных проемов
|
шт.
|
|
|
Площадь оконных проемов
|
кв. м
|
|
|
Количество дверных проемов
|
шт.
|
|
|
в т.ч., металлические
|
шт.
|
|
|
Площадь дверных проемов
|
кв. м
|
|
|
в т.ч., металлические
|
кв. м
|
|
|
Площадь остекления
|
кв. м
|
|
|
Площадь подоконных досок
|
кв. м
|
|
|
Скобяные изделия
|
шт.
|
|
|
Количество подвальных окон
|
шт.
|
|
|
Площадь подвальных окон, в том числе
|
кв. м
|
|
|
слуховые окна
|
кв. м
|
|
|
вентиляционные окна
|
кв. м
|
|
|
(другое)
|
кв. м
|
|
5.6. Крыша, кровля
5.6.1 Общие сведения о конструкции крыши
|
Плоская крыша
|
|
□
|
|
Скатная крыша
|
|
□
|
 5.6.2 Количественные характеристики крыши
|
Наименование показателя
|
Ед. измерения
|
Показатель
|
|
Площадь кровли металлической
|
кв. м
|
|
|
Площадь кровли из рулонных материалов
|
кв. м
|
|
|
Площадь кровли из штучных материалов
|
кв. м
|
|
|
Площадь обрешетки кровли
|
кв. м
|
|
|
Количество стропильных ног
|
шт.
|
|
|
Длина металлического открытия парапета
|
м
|
|
|
Количество колпаков на вентканалах
|
ед.
|
|
|
Количество вентканалов
|
ед.
|
|
|
Количество флюгарок на канализационных стояках
|
ед.
|
|
|
Количество лазов на кровлю
|
ед.
|
|
|
Количество выходов на чердак
|
ед.
|
|
|
Количество продухов на чердаке
|
ед. |
|
|
Количество козырьков
|
ед.
|
|
|
Площадь козырьков
|
кв. м
|
|
|
Желоба
|
м
|
|
|
Количество водосточных труб
|
ед.
|
|
|
Водосточные трубы
|
м
|
|
|
Свесы
|
м
|
|
|
Водоотводящие стояки
|
м
|
|
|
Водоотводящие лотки и отводы от здания
|
ед.
|
|
|
Защитные ограждения
|
м
|
|
|
5.7. Отделка внутренняя
|
|
Наименование показателя
|
Ед. измерения
|
Показатель
|
|
Площадь стен для клеевой окраски мест общего пользования
|
кв. м
|
|
|
Площадь стен для масляной окраски мест общего пользования
|
кв. м
|
|
|
Площадь поверхности труб
|
кв. м
|
|
|
Площадь поверхности радиаторов в местах общего пользования
|
кв. м
|
|
|
Площадь решеток на лестничных маршах
|
кв. м
|
|
|
Площадь решеток оконных ограждений
|
кв. м
|
|
|
Площадь сетки шахт лифтов
|
кв. м
|
|
|
Площадь почтовых ящиков
|
кв. м
|
|
|
Площадь торцов на лестничных маршах
|
кв. м
|
|
|
Площадь нижней поверхности лестничных маршей
|
кв. м
|
|
|
Площадь других поверхностей в местах общего пользования
|
кв. м
|
|
|
5.8. Фасады
|
Наименование показателя
|
Ед. измерения
|
Показатель
|
|
Площадь штукатурки, всего:
|
кв. м
|
|
|
в т.ч.:
|
|
лицевой фасад
|
кв. м
|
|
|
дворовый фасад
|
кв. м
|
|
|
торцовая часть
|
кв. м
|
|
|
Площадь облицовки, всего
|
кв. м
|
|
|
в т.ч.:
|
|
|
лицевой фасад
|
кв. м
|
|
|
дворовый фасад
|
кв. м
|
|
|
торцовая часть
|
кв. м
|
|
|
Фактурный и окрасочные слои
|
кв. м
|
|
|
лицевой фасад
|
кв. м
|
|
|
дворовый фасад
|
кв. м
|
|
|
торцовая часть
|
кв. м
|
|
|
Балконы, лоджии, эркеры, крыльца
|
шт.
|
|
|
Металлические покрытия на выступающих частях стен
|
кв. м
|
|
|
Парапеты
|
м
|
|
|
Карнизы
|
м
|
|
|
Пояса
|
м
|
|
|
Тяги
|
м
|
|
|
Окрытия окон
|
м
|
|
|
Ограждения
|
м
|
|
|
Длина стыков стеновых панелей
|
м
|
|
|
5.9. Благоустройство
|
|
Наименование показателя
|
Ед. измерения
|
Показатель
|
|
Асфальтобетонные покрытия, всего:
|
кв. м
|
|
|
в т.ч.:
|
|
внутридворовые проезды
|
кв. м
|
|
|
тротуары
|
кв. м
|
|
|
Покрытия замощенные
|
кв. м
|
|
|
Количество лестничных указателей
|
ед.
|
|
|
Количество скамеек
|
ед.
|
|
|
Ограждения газонов
|
кв. м
|
|
5.9.1. Детское оборудование
|
Наименование показателя
|
Ед. измерения
|
Показатель
|
|
Бумы
|
шт.
|
|
|
Домики
|
шт.
|
|
|
Качели
|
шт.
|
|
|
Песочницы
|
шт.
|
|
|
Скамейки
|
шт.
|
|
|
Шведские стенки
|
шт.
|
|
|
Ограждение газонов детских площадок
|
кв. м
|
|
|
Прочее
|
ед.
|
|
5.10. Стоимостные характеристики
|
Наименование показателя
|
Ед. измерения
|
Показатель
|
|
Балансовая восстановительная стоимость
|
руб.
|
|
6. Энергетические характеристики многоквартирного дома
6.1. Температурные условия
|
№ п/п
|
Параметры
|
Обозначение
|
Единица измерения
|
Величина
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
|
1
|
Средняя температура внутри квартир (помещений) за отопительный период
|
tф
|
°C
|
|
|
2
|
Температура внутренняя расчетная для проектирования систем отопления и вентиляции
|
Thint
|
°C
|
|
|
3
|
Расчётная температура внутри отапливаемого помещения для расчёта теплозащиты
|
Tint
|
°C
|
|
|
4
|
Расчётная температура наружного воздуха
|
Text
|
°C
|
|
|
5
|
Средняя многолетняя температура наружного воздуха за отопительный период
|
Tht
|
°C
|
|
|
6
|
Средняя многолетняя продолжительность отопительного периода
|
Zht
|
сут
|
|
|
7
|
Градусо-сутки отопительного периода по средней многолетней продолжительности отопительного периода
|
Dd
|
°С - сут
|
|
6.2. Энергопотребление здания
|
№ п/п
|
Параметры
|
Обозначение
|
Единица измерения
|
Фактическое потребление
в базовом
году *)
|
Нормативное потребление
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
|
|
1
|
Тепловая энергия, в т.ч.
|
|
МВт-ч/год
|
|
|
|
|
- на отопление и вентиляцию за отопит. период
|
Qyh
|
МВт-ч/год
|
|
|
|
|
- на горячее водоснабжение
|
Qyhw
|
МВт-ч/год
|
|
|
|
2
|
Электрическая энергия, в т.ч.
|
Еу
|
МВт-ч/год
|
|
|
|
|
- на общедомовое освещение
|
Еyl
|
МВт-ч/год
|
|
|
|
|
- на лифтовое оборудование
|
Еyp
|
МВт-ч/год
|
|
|
|
|
- на отопление и вентиляцию
|
Еyh
|
МВт-ч/год
|
|
|
|
|
- на водоснабжение и канализацию
|
Еyw
|
МВт-ч/год
|
|
|
|
3
|
Природный газ
|
Qyng
|
тыс. м3/год
|
|
|
|
4
|
Водопроводная вода
|
Gb
|
тыс. м /год
|
|
|
*) За базовый год следует считать год, предшествующий заполнению.
Форма 5
6.3. Удельные расходы энергоносителей*
|
№ п/п
|
Параметры
|
Обозначение
|
Единица измерения
|
Фактический в базовом
году 1
|
Нормативный удельный
расход
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
|
1
|
Тепловая энергия
|
|
|
|
|
|
|
- на отопление и вентиляцию за отопительный период
|
(факт)
qyh.bas
qhydes
(расч)
|
кВт-ч/м2
|
|
|
|
|
- на горячее водоснабжение
|
qye
|
кВт-ч/м2
|
|
|
|
2
|
Электрическая энергия
|
ql
|
кВт-ч/м2
|
|
|
|
3
|
Природный газ
|
qyng
|
м3/м2
|
|
|
|
4
|
Водопроводная вода
|
qyb
|
м3/м2
|
|
|
|
5
|
Удельная эксплуатационная энергоёмкость
|
qy
|
кВт-ч/м2 (кг у.т./м2)
|
|
|
|
6
|
Удельная тепловая характеристика здания
|
qm
|
Вт/(м3-°С)
|
|
|
* Удельные расходы определяются на 1 кв. м общей площади квартир или полезной площади общественных зданий.
1 При расчёте удельных расходов расходы энергоносителей принимаются без учёта арендаторов. За базовый год следует считать год, предшествующий обследованию.
6.4. Характеристики максимального энергопотребления здания
|
п/п
|
Параметры
|
Обозначение
|
Единица
|
Значение
|
|
|
|
|
измерения
|
фактическое
|
нормативное
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
|
1
|
Установленная мощность систем инженерного оборудования:
|
|
|
|
|
|
|
Тепловая мощность, в т.ч.:
|
|
|
|
|
|
|
- отопление
|
Qh
|
кВт
(Гкал/час)
|
|
|
|
|
- горячее водоснабжение
|
Qmaxhw
|
кВт (Гкал/час)
|
|
|
|
|
- принудительная вентиляция
|
Qv
|
кВт
(Гкал/час)
|
|
|
|
|
- воздушно тепловые завесы
|
Q
|
кВт
(Гкал/час)
|
|
|
|
|
Электрическая мощность, в т.ч.:
|
Ne
|
кВт
|
|
|
|
|
- общедомовое освещение
|
Nt
|
кВт
|
|
|
|
- лифтовое оборудование
|
Np
|
кВт
|
|
|
|
|
- вентиляция
|
Nh
|
кВт
|
|
|
|
- прочее (насосы систем отопления, водоснабжения, др.)
|
Nw
|
кВт
|
|
|
|
2
|
Среднечасовой за отопительный период расход тепла на ГВС
|
Qhw
|
кВт (Гкал/ч)
|
|
|
|
3
|
Средние суточные расходы
|
|
|
|
|
|
|
- природного газа
|
Vng
|
м3/сут.
|
|
|
|
- холодной воды
|
Vcw
|
м3/сут.
|
|
|
|
- горячей воды
|
Vhw
|
м3/сут.
|
|
|
|
|
- электроэнергии
|
Nav
|
кВтч/сут.
|
|
|
|
4*
|
Удельный максимальный часовой расход тепловой энергии
|
|
|
|
|
|
|
- на отопление
|
qh
|
Вт/м2
|
|
|
|
|
- на вентиляцию
|
qv
|
Вт/м2
|
|
|
|
5
|
Удельная тепловая характеристика здания
|
qm
|
Вт/(м3-°С)
|
|
|
* Удельный расход определяется на 1 кв. м общей площади квартир. При расчёте удельных расходов расходы энергоносителей принимаются без учёта арендаторов.
6.5. Состояние приборного учета в здании
|
№ п/п
|
Вид энергоносителя или ресурса
|
Количество вводов в здание
|
Тип (марка) прибора
|
Количество приборов
|
Балансодержатель прибора
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
|
|
1
|
Электроэнергия, в т.ч.:
|
|
|
|
|
|
|
освещение
|
|
|
|
|
|
|
силовая нагрузка
|
|
|
|
|
|
2
|
Тепловая энергия, в т.ч.:
|
|
|
|
|
|
|
ГВС
|
|
|
|
|
|
|
отопление и вентиляция
|
|
|
|
|
|
3
|
Вода холодная
|
|
|
|
|
|
4
|
Водоотведение
|
|
|
|
|
|
5
|
Природный газ
|
|
|
|
|
7. Рекомендации по проведению текущего ремонта многоквартирного дома и капитального ремонта его отдельных элементов.
|
